Aperçu
Description
Maison économe en énergie avec quatre chambres et deux salles de bains à vendre à Willebroek
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Maison soignée avec jardin
Vous cherchez une maison spacieuse et économe en énergie à vendre à Willebroek ? Cette maison bien entretenue offre 176 m² habitables, quatre chambres, deux salles de bains et un jardin profond. Avec son label PEB B et ses panneaux solaires, elle est très performante sur le plan énergétique.
Le hall d'entrée mène au salon chaleureux, qui s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. Cet ensemble forme un espace de vie ouvert et agréable, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée dispose d'un débarras pratique à proximité.
Au premier étage se trouvent deux chambres et deux salles de bains. L'une est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, tandis que l'autre dispose d'une baignoire et d'un raccordement pour la machine à laver.
À l'étage suivant se trouvent deux autres chambres. Les poutres en bois et les grandes fenêtres de toit confèrent à ces pièces un caractère supplémentaire et apportent beaucoup de lumière. Tout en haut, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. La cave sèche de 15 m² est aussi idéale comme garde-manger ou espace de rangement.
Derrière la maison, un jardin profond offre beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. Au fond, un abri de jardin en bois offre un espace de stockage supplémentaire.
Avec quatre chambres, deux salles de bains, un grand jardin et un caractère économe en énergie, c'est une maison idéale pour qui recherche espace et confort à Willebroek.
Situation centrale et verdoyante
L'emplacement est particulièrement pratique, proche des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. Le centre de Willebroek et la gare sont facilement accessibles à pied. Les amateurs de grand air trouveront dans les environs plusieurs parcs et réserves naturelles pour se promener ou faire du vélo. En voiture, vous rejoignez facilement les communes voisines et les grands axes routiers.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 19 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 214 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260227-0003696629-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5514 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 696 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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