Aperçu
Description
Maison 4 façades avec trois chambres à vendre à Oudsbergen
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cette maison en vente à Oudsbergen via www.kleyo.be/te-koop.
Maison familiale à moderniser
Vous cherchez une maison 4 façades à vendre à Oudsbergen ? Cette habitation à moderniser d'une surface habitable de 153 m² vaut assurément le détour. Avec trois chambres, un garage intérieur et un terrain de 828 m², elle possède tous les atouts pour devenir un foyer chaleureux.
Dès l'entrée, le hall mène au séjour lumineux de 32 m² doté d'un plafond en bois caractéristique et d'un poêle à pellets. La cuisine attenante, entièrement équipée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. Le couloir dessert un débarras pratique et les trois chambres, toutes de plain-pied. La salle de bains comprend un meuble vasque et une douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 340 m² avec une terrasse attenante de 23 m². L'allée mène au garage indépendant, équipé d'une terrasse couverte en bois de 14 m².
Cette maison à vendre à Oudsbergen dispose également d'un sous-sol pratique de 33 m² pour le stockage et les techniques. De plus, un grenier offre un potentiel de stockage supplémentaire ou d'aménagement.
Cette maison individuelle est l'occasion idéale d'y apporter votre touche personnelle.
Vivre au calme à Oudsbergen
Dans ce quartier calme et agréable d'Oudsbergen, profitez d'une belle alliance entre tranquillité et accessibilité. Une école, un arrêt de bus et un parc sont accessibles à pied, tandis que les commerces et le centre convivial d'Oudsbergen se rejoignent facilement à vélo. Toutes les commodités quotidiennes sont ainsi à portée de main dans un cadre de vie idéal.
Les amateurs de nature seront également comblés. La superbe Duinengordel, qui fait partie du parc national de la Haute Campine, offre de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Pour les enfants, la forêt d'aventures Joekelbos constitue un atout supplémentaire de choix.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 828 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261006-0003970004-RES-1 |
| Emission CO₂ | 14188 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 862 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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