Maison bel-étage à vendre
350000€
3 chambres 156 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te renoveren bel-etage (120m²) met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin op Linkeroever
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze ruime bel-étage in de Willem van Haechtlaan zeker een bezoek waard. Dankzij de rustige ligging, de zuidoost gerichte tuin en de praktische indeling vormt deze woning de ideale basis voor een comfortabele gezinswoning.
De woning bevindt zich in een aangename en rustige woonstraat, op wandelafstand van Sint-Anneke strand en bos en de voetgangerstunnel. Een kleuter- en lagere school ligt om de hoek, terwijl ook een speelplein, bushalte en supermarkt zich in de directe omgeving bevinden. Hier geniet je van een groene woonomgeving met een vlotte verbinding naar het stadscentrum.
*Indeling gelijkvloers*
Via de ruime hal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet komt u in een polyvalente hobby- of bureauruimte met rechtstreekse toegang tot de zonnige tuin van 96m². Verder beschikt het gelijkvloers over een garage met aansluitende berging.
*Indeling eerste verdieping*
De eerste verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte en een aparte keuken. Dankzij de dubbele beglazing, de aanwezige zonnewering en de natuurlijke schaduw aan de tuinzijde blijft de woning ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel.
*Indeling tweede verdieping*
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en één kleinere slaapkamer. Verder is er een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, aangevuld met een praktische berging.
*Troeven*
Ruime bel-etage met tal van renovatiemogelijkheden
Zuid-oostgerichte tuin
3 slaapkamers
Garage met autostaanplaats
Rustige en gezinsvriendelijke ligging
EPC-label C
Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, Sint-Anneke strand en bos en de voetgangerstunnel
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 96 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003882970-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1172 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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