Bel-etage te koop
350000€
3 slaapkamers 156 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers in Antwerpen
Te renoveren bel-etage (120m²) met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin op Linkeroever
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze ruime bel-étage in de Willem van Haechtlaan zeker een bezoek waard. Dankzij de rustige ligging, de zuidoost gerichte tuin en de praktische indeling vormt deze woning de ideale basis voor een comfortabele gezinswoning.
De woning bevindt zich in een aangename en rustige woonstraat, op wandelafstand van Sint-Anneke strand en bos en de voetgangerstunnel. Een kleuter- en lagere school ligt om de hoek, terwijl ook een speelplein, bushalte en supermarkt zich in de directe omgeving bevinden. Hier geniet je van een groene woonomgeving met een vlotte verbinding naar het stadscentrum.
*Indeling gelijkvloers*
Via de ruime hal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet komt u in een polyvalente hobby- of bureauruimte met rechtstreekse toegang tot de zonnige tuin van 96m². Verder beschikt het gelijkvloers over een garage met aansluitende berging.
*Indeling eerste verdieping*
De eerste verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte en een aparte keuken. Dankzij de dubbele beglazing, de aanwezige zonnewering en de natuurlijke schaduw aan de tuinzijde blijft de woning ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel.
*Indeling tweede verdieping*
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en één kleinere slaapkamer. Verder is er een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, aangevuld met een praktische berging.
*Troeven*
Ruime bel-etage met tal van renovatiemogelijkheden
Zuid-oostgerichte tuin
3 slaapkamers
Garage met autostaanplaats
Rustige en gezinsvriendelijke ligging
EPC-label C
Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, Sint-Anneke strand en bos en de voetgangerstunnel
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 96 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003882970-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1172 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|