Aperçu
Description
Bel-étage
Désolé il n'y a pas de traduction française. Kwalitatief afgewerkte gezinswoning met inpandig garage, 3 slaapkamers en tuin
Locatie: Dit charmant huis staat te koop in de Macharius Rheynstraat in Sint-Gillis Waas. in de nabije omgeving zijn er scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en gezellige horecagelegenheden.
Omschrijving:
In de Macharius Rheynstraat in De Klinge staat deze kwalitatief afgewerkt Bel-etage te koop. We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze biedt onder meer toegang tot de garage(29.14m²), bureau, die mogelijk ook kan dienen als extra slaapkamer(16.28m²) of extra opbergruimte. Doorlopend vinden we dan de gezellige rustig ingerichte tuin.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar zichde woonkamer, de volledig ingerichte keuken met onder meer een microgolf, combioven, koelkast, etc. Annex de keuken bevindt zich dan de lichtrijke leefruimte die zowel verwarmd kan worden op gas als pellets kachel met aangrenzend een zeer gezellig terras. Verder op de eerste verdieping vinden we de volledig ingerichte badkamer met inloop douche en een apart gastentoilet terug.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (5.70m², 15.66m², 15.90m²).
Troeven:
- Waterontkalker
- alarm
-videobel
- Rustige ligging
- Ruime garage
- 3/4 slaapkamers
- Lichtrijke ruimtes
- Gunstig EPC
- Volledig gerenoveerd
- Slimme laadpaal aanwezig
- Zonnepanelen aanwezig
- Pellet kachel
- Bewoonbare opp.: 199m
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1970 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 199 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220902-0002666731-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 378000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 114413 - WAA-23-YLE- |