Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. In een brede, groene straat, vind je op huisnummer 59 deze charmante bel-etage, met z’n gevel van ruim 6 meter breed. De inkomhal is enorm ruim, met de originele trap en zijn elegante leuning, een apart gastentoilet, een polyvalente ruimte achter de garage en een grote berging met schabben. Achteraan heb je via een dubbele deur toegang tot het overdekt terras - mét handige opbergkast - dat uitgeeft op de zuidgerichte, groene tuin met het Te Boelaerpark als buur. Je hebt hier amper inkijk, en met 150 m² is dit een heerlijke, grote buitenplek met veel potentieel.
Via de trap ga je naar het eerste, waar de grote hal op visgraatparket uitgeeft op de leefruimte vooraan, én op de keuken aan de tuinzijde. Die leefruimte - bestaande uit een woonkamer en een eetkamer - is enorm, inclusief een open haard. De gedateerde, maar volledig geïnstalleerde keuken bevindt zich achteraan, en kan je bij een renovatie helemaal openwerken. Mét zicht op de achterliggende veranda, welke veel lichtinval heeft.
Op de tweede en bovenste verdieping heb je drie slaapkamers en betegelde badkamer. De lichte en ruime master bedroom bevindt zich vooraan, op een blokjesparket. De kamer links achteraan is ook zeer ruim, de kamer ernaast is een prima bureauruimte of een kinderkamer. De betegelde badkamer kan een opfrisbeurt gebruiken; je hebt hier nu een ligbad, een douche, lavabo met spiegel en handdoekenrekjes, hangkast en ventilatiesysteem.
Meer
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 279 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 268 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240328-0003192531-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1452 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 12491 - 4723 |