Immeuble majestueux avec appartement de prestige situé dans
La Venneborglaan, une rue féérique comptant parmi les plus belles de Deurne, offre un cadre de vie majestueux et paisible. La double rangée d’arbres rappelle le passé, à l’époque où cette rue était encore une allée menant au château. Empruntez-la à pied ou à vélo pour aller vous promener, pique-niquer ou faire du sport au Rivierenhof. Le tramway en direction du centre-ville et les axes routiers sont également à proximité.
Le hall d’entrée, avec son sol authentique en carrelage des années 30, offre d’emblée une belle entrée en matière. À gauche se trouve le garage XL, avec à l’arrière beaucoup d’espace pour les vélos, et, jouxtant le jardin verdoyant et extrêmement calme, un autre atelier ou espace de travail spacieux. Ceux qui recherchent un atelier de menuiserie ou un atelier d’art peuvent déjà commencer à rêver… Allée pouvant accueillir deux voitures.
Au niveau +1, le grand salon s’étend sur toute la largeur de la maison. Cela garantit une luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis depuis la rue. Pendant les mois les plus froids, la cheminée à bois apporte ambiance et chaleur, et la salle à manger offre suffisamment d’espace pour une longue table, ce qui vous permettra d’inviter de nombreux convives pour des dîners copieux. Une double porte mène à la cuisine spacieuse et conviviale, qui donne directement sur une terrasse très agréable et l’escalier menant au jardin. Cette grande cuisine offre suffisamment d’espace pour accueillir un grand îlot ou une table supplémentaire. À droite de la cuisine se trouve également une salle de bains/buanderie pratique, qui nécessite une rénovation.
Au niveau +2 : une salle de bains et trois chambres lumineuses et aérées, dotées de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Au niveau +3 : deux autres chambres, et la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
34 Kempischveldweg
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7926435 |
Contacter