Statige bel-etagewoning in prachtige Venneborglaan
In de feëerieke Venneborglaan, één van de mooiste straten in Deurne, is het statig en rustig wonen. De dubbele rij bomen is een hint naar het verleden, toen deze straat nog een kasteeldreef was. Wandel of fiets de straat uit, en je kunt gaan wandelen, picknicken of sporten in het Rivierenhof. Ook de tram naar de stad en invalswegen zijn dichtbij.
De inkomhal met authentieke vloer op jaren ’30-tegeltjes is meteen een mooie binnenkomer. Links ligt de XL garage met achteraan veel ruimte voor fietsen en, grenzend aan de groene, superrustige tuin, nog een ruim atelier of werkplaats. Wie op zoek is naar een houtwerkplaats of kunstatelier mag alvast beginnen dromen ... Oprit met plaats voor twee auto’s.
Op +1 strekt de grote woonkamer zich uit over de hele breedte van het huis. Dat betekent extra veel lichtinval, zonder inkijk vanop straat. In de koudere maanden brengt de coole, houthaard sfeer en warmte, en in de eetkamer heb je plaats genoeg voor een lange tafel, zodat je lekker veel gasten kunt uitnodigen voor uitgebreide diners. Een dubbele deur leidt naar de royale leefkeuken met aansluitend een supergezellig terras en de trap naar de tuin. In deze grote keuken heb je plaats voor een groot eiland of nog een tafel. Rechts van de keuken ligt ook een praktische badkamer/wasplaats, die gerenoveerd moet worden.
Op +2: badkamer en drie light & airy slaapkamers met grote ramen en hoge plafonds. Op +3: nog twee slaapkamers, en de mogelijkheid om een extra badkamer te installeren.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 660000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
34 Kempischveldweg
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7926435 |
Neem contact op