Onaangeroerd modernisme in ‘50s woning door Omer Van Agtmael
Op lokale verbindingsweg de Bredabaan vind je een gevarieerd scala aan winkels, openbaar vervoer en scholen. Met de fiets sta je op 20 minuten aan het Eilandje of op 15 minuten aan het Peerdsbos. Ook de verbinding met de autostrade is top.
In 1958 kreeg architect Omer Van Agtmael, vriend des huizes, de vraag om een modernistische familiewoning met praktijk te ontwerpen en te bouwen. Het resultaat? Een warm gezinshuis met een compromisloos ruimtegevoel in een sobere, efficiënte architectuur. Het huis bleef in het bezit van de oorspronkelijke familie, en werd nooit grondig verbouwd. Daardoor bleven heel wat authentieke stijlelementen uit de jaren ’50 nog intact: zwevende trappen, lambriseringen, maatkasten, ...
Glazen inkomdeur naar een lange gang met direct links de garage, een opslagruimte – ooit de wachtkamer met ontvangstruimte en extra kamer van deze voormalige tandartspraktijk – en een mooie tuinkamer. Gastentoilet en kelder.
Een mooie zwevende trap brengt je naar +1. Laat je verrassen door het ruimtelijke gevoel dat de grote woonkamer uitstraalt! Giga ramen en een terras over de volledige breedte, met zicht op de magnolia en trapje naar de tuin – prachtig. Vintage keuken met doorgeefluik en bijkeuken. Apart toilet.
Op +2: twee slaapkamers en de hoofdslaapkamer met en suite badkamer en dressing, en weer een gevelbreed terras.
Tot slot nog véél potentieel in de XL achterbouw, die je kunt heropbouwen tot atelier, kantoor, gastenkamer …
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003982533-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 405000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1784 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
34 Kempischveldweg
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7893156 |
Neem contact op