Maison bel-étage à vendre
695000€
4 chambres 189 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare en volledig gerenoveerde woning (2025), waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een apart gastentoilet, een praktische wasplaats en een aparte bureau- of polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer. Deze ruimte geeft rechtstreeks uit op de aangename zuidwestgerichte tuin, waar je de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten.
De eerste verdieping vormt het gezellige hart van de woning. Hier vind je een ruime leefruimte met sfeervolle open haard, een aparte eetkamer en een moderne open keuken. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een zonnig terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, afzonderlijke douche, dubbele wastafel en toilet.
De woning is bovendien uitgerust met tal van duurzame en toekomstgerichte voorzieningen, waaronder een warmtepompboiler, 18 zonnepanelen, een slimme thuisbatterij en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Hierdoor geniet je van een lagere energiefactuur en een verhoogd wooncomfort.
De woning bevindt zich op een toplocatie in de geliefde Buizegemwijk, met veel groen in de directe omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Edegem, openbaar vervoer en tal van lokale winkels en scholen bevinden zich allemaal op wandel- of fietsafstand.
Bezoekmoment tijdens kijkweekend
Benieuwd naar deze woning? Wij organiseren een kijkweekend op 5 en 6 september waarbij geïnteresseerden de woning kunnen bezichtigen op afspraak.
Geen Immo !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 98 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1333 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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