Bel-etage te koop
695000€
4 slaapkamers 189 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met garage, zonnige tuin en zonnepanelen
Instapklare en volledig gerenoveerde woning (2025), waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een apart gastentoilet, een praktische wasplaats en een aparte bureau- of polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer. Deze ruimte geeft rechtstreeks uit op de aangename zuidwestgerichte tuin, waar je de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten.
De eerste verdieping vormt het gezellige hart van de woning. Hier vind je een ruime leefruimte met sfeervolle open haard, een aparte eetkamer en een moderne open keuken. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een zonnig terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, afzonderlijke douche, dubbele wastafel en toilet.
De woning is bovendien uitgerust met tal van duurzame en toekomstgerichte voorzieningen, waaronder een warmtepompboiler, 18 zonnepanelen, een slimme thuisbatterij en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Hierdoor geniet je van een lagere energiefactuur en een verhoogd wooncomfort.
De woning bevindt zich op een toplocatie in de geliefde Buizegemwijk, met veel groen in de directe omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Edegem, openbaar vervoer en tal van lokale winkels en scholen bevinden zich allemaal op wandel- of fietsafstand.
Bezoekmoment tijdens kijkweekend
Benieuwd naar deze woning? Wij organiseren een kijkweekend op 5 en 6 september waarbij geïnteresseerden de woning kunnen bezichtigen op afspraak.
Geen Immo !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 98 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1333 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|