Maison bel-étage à vendre

335000€

4 chambres 320 mètres carrés

Immoweb code : 21791690
Immoweb code : 21791690

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
320 mètres carrés habitables
649 mètres carrés de terrain

Description

*OPTION*2 appartements - 6 garages et rez-commercial!

***OPTION***Ensemble immobilier composé de deux appartements, d'un rez-de-chaussée commercial et de six garages, idéalement situé dans le centre de Hannut, à proximité de toutes facilités et des axes autoroutiers.

L’entité à rue qui est actuellement non loué comprend, au rez-de-chaussée: un appartement 1chambre et un bureau avec cour et au premier étage, un second appartement 1 chambre et bureau. Le deuxième étage et le grenier restent pour l’instant non aménagés, offrant des possibilités d’extension.

🏪 A l’arrière de la propriété, on retrouve un rez-de-chaussée commercial, loué 765 €/mois, incluant un garage servant de local technique. Une cour sert de parking et cinq garages supplémentaires sont présents, dont deux encore disponibles pour la location.

💶 Revenu locatif actuel non indexé: 892 €/mois, avec la possibilité d’augmenter ce montant en louant, les appartements et les garages vacants.

📊 PEB:C - E spec: 173 kWh/m².an - E totale: 15.599 kWh/an - N° PEB: 20180307009656 - PEB:E - E spec: 395 kWh/m².an - E totale: 30.137 kWh/an - N° PEB: 202410116028224.

💼 Idéal pour investissement.

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