Aperçu
Description
Maison 4 façades - 4 ch - garage - jardin!
Située à Verlaine, proche de toutes facilités, cette magnifique maison 4 façades vous séduira par ses volumes et son environnement agréable avec une vue arrière dégagée sur les champs, le tout sur une superbe parcelle de 2.204 m² 🌳
Le rez-de-chaussée se compose: d’un vaste hall d’entrée, d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une première chambre/bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
A l’étage, vous découvrirez 3 chambres confortables ainsi que 2 greniers de rangement, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Le sous-sol comprend un grand garage, une cave/buanderie ainsi qu’un local technique, offrant de beaux espaces de rangement supplémentaires 🚗
Confort: panneaux photovoltaïques, adoucisseur, chauffage mazout + pompe à chaleur (chaud/froid) + cassette à bois 🔥, châssis PVC double vitrage.
📊 PEB D – E spec.: 288 kWh/m².an – E totale: 60.477 kWh/an – n° 20250428001062
📞 Infos et visites: 019 / 33 93 93 🌐 www.joassinimmo.be
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2204 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1720 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 230 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250428001062 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60477 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 275 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1183 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
| Adresse |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DEM-Verlaine |