Maison tout confort : 4ch - garage - jardin!
🏡 Située à Borlez (Faimes) proche de toutes facilités, découvrez cette jolie villa 4 façades qui allie confort, espaces généreux et état d’entretien impeccable. Une maison soignée, prête à accueillir vos projets !
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé et mène à un spacieux living ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine est astucieusement dissimulée derrière une porte d’armoire de la cuisine. Un garage mène à une cave avec un espace buanderie, offrant également du rangement.
Au demi niveau, la chambre parentale dispose de placards intégrés et de sa propre salle de douche avec meuble double vasque et WC.
A l’étage principal, le hall de nuit accueille un espace bureau et dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec meuble double vasque, douche, baignoire et WC.
Au second niveau, une pièce supplémentaire offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un bureau, selon vos besoins.
🌿 A l’extérieur, le jardin et la belle terrasse invitent à profiter des beaux jours et à partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
💡 Equipements : panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, alarme, ventilation double flux et adoucisseur d’eau.
⚡ PEB B — E spec : 124 kWh/m².an — E totale : 34 600 kWh/an — N° 20190130014027.
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🏷️ La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens j
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 960 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190130014027 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34600 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 209 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 966 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VVCK-FAIMES |
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