Maison bel-étage à vendre

115000€

2 chambres 138 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

1 salle de bains

138 habitables

220 de terrain

Description

Maison à rénover 2ch (possibilité 3) avec jardin!

Située à Hélécine, cette maison à rénover totalement offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d’entrée, un salon et une salle à manger de 31 m², ainsi qu’un espace cuisine.

Le premier étage accueille deux belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, le vaste grenier de 43 m² constitue un véritable atout pour développer un espace supplémentaire selon vos besoins.

🌿 A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un passage latéral. La toiture est en bon état.

Une cave complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir, mais les volumes sont là : laissez parler votre imagination et venez découvrir son potentiel !

📊 PEB G — E spec : 553 kWh/m².an — E totale : 70 810 kWh/an — N° 20260924025686

➡️ Pour plus d'informations, contactez-nous: 📧[email protected] -📞019/33.93.93

🏷️ La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme mais vaut appel d'offres d'achat. Sous réserve d'acceptation par le vendeur.

Nombre d'étages	2
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	3
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	553 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	G

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260924025686
Emission CO₂	146 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	70810 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non

Surface habitable	138 mètres carrés
Surface du salon	31 mètres carrés
Surface de la salle à manger	15 mètres carrés
Type de cuisine	Pas équipée
Surface de la cuisine	11 mètres carrés
Chambres	2
Surface de la chambre 1	15 mètres carrés
Surface de la chambre 2	12 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Bureau	Non
Surface de la cave	21 mètres carrés
Grenier	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	220 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Eau, gaz & électricité	Non
Surface du jardin	94 mètres carrés

Consommation d'énergie primaire	553 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	G

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260924025686
Emission CO₂	146 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	70810 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non

Permis de construire	Oui
Surface constructible totale au sol	160 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone d'inondation reconnue
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)