Charmante maison 3 façades – 3 ch. – Garage – Jardin !
Située à Crisnée, à proximité de toutes les facilités, cette charmante maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes, ses espaces fonctionnels et son agréable potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé ainsi qu'un garage.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres d'environ 9 m², 11 m² et 14,5 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol de +/-45,5m² comprenant deux caves et un local technique, offrant de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, un agréable jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. 🌿☀️
Une belle opportunité pour les amateurs d'espace souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie !
💡Confort: chauffage mazout, châssis double vitrage aluminium (coupure thermique).
📊PEB: G - E spécifique: 539 kWh/m².an - E totale : 80 528 kWh/an - n°20260409043879.
📞N'hésitez pas à nous contacter au 019/33.93.93 - www.joassinimmo.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
🏷️ La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme mais vaut appel d'offres d'achat. Sous réserve d'acceptation par le vendeur.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 74 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 539 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260409043879 |
| Emission CO₂ | 134 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80528 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 162 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 694 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LDC-CRISNEE |
Contacter