Aperçu
Description
Bel-étage lumineux, gar, 4 chs, jardin, terrasse
Cette belle maison spacieuse dans un quartier calme à 2 pas de l’ULB, date de 1937 et contient tout le confort moderne tout en gardant son aspect original.
La porte de garage automatisée, la porte d’entrée originale pourvue de double vitrage, avec maintien du hall prestigieux, la cuisine d’origine agrandie dans le même style et dorénavant hyper-équipée, la 1e sdb rénovée & munie de robinetterie exclusive, partout de la belle quincaillerie d’antan, la vaste terrasse récemment refaite. L’ensemble est parfaitement réussi. Au rdc l’on trouve le garage, la réserve bien aérée, la buanderie , la 1e ch de 9m² et le jardin ensoleillé et avec entretien facile; au 1er le vaste salon de 50 m² et la cuisine de 10 m² , les deux donnant sur la terrasse, invitant à diner à l’extérieur ; au 2e 2 chs de 16 et de 24 m², avec la belle sdb ; au 3e la très grande ch de 36 m² (divisible) et la 2e sdb, ainsi que le grenier de rangement.
Electricité conforme. Le PEB bas n’exige aucun investissement énergétique, toutefois le remplacement de la chaudière devrait être pris en considération. Prix négociable.
Le quartier respire de la science, l’idéal pour académicien(s) travaillant à l’université ou dans les instituts européens à proximité.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 28 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260612-0000756531-01-03 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 247 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2387 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Eurobim (IPI 200250)
| Adresse |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
|---|