Aperçu
Description
Maison bel-étage prête à emménager avec 4 chambres, PEB A, grand garage et jardin à Kontich
Cette maison bel-étage étonnamment spacieuse et rénovée avec qualité combine un confort de vie contemporain avec une excellente situation à Kontich.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de bureau, cabinet ou 4e chambre, une première salle de bains ainsi qu’un garage profond et spacieux pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire. Depuis le garage, vous avez un accès direct au jardin aménagé et convivial.
Le premier étage constitue le cœur de l’habitation avec un lumineux espace de vie et une cuisine ouverte moderne équipée de tout le confort nécessaire. Vous profitez également d’une grande terrasse et d’un jardin orienté nord-ouest où vous pourrez pleinement profiter du soleil de l’après-midi et du soir.
Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs.
Cette habitation obtient également un excellent score énergétique avec un PEB A grâce aux panneaux solaires, au chauffe-eau solaire, à l’isolation de toiture renouvelée et à une installation de chauffage à condensation.
Situation calme à proximité du centre de Kontich, des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers vers Anvers et Bruxelles.
Week-end de visites sur rendez-vous les samedi 13 et dimanche 14 juin 2026.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3872462 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 102 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Walther Van Hoof (IPI 202445)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7707782 |