Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etage 4 slpk, 2 badk, ruime garage en tuin
Instapklare bel-etagewoning met 4 slaapkamers, EPC A, ruime garage en tuin in Kontich
Deze verrassend ruime en kwalitatief gerenoveerde bel-etagewoning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in Kontich.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of 4e slaapkamer, een eerste badkamer en een ruime diepe garage met plaats voor een wagen én extra bergruimte. Vanuit de garage heeft u directe toegang tot de gezellige aangelegde tuin.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een lichtrijke leefruimte en een moderne open keuken voorzien van alle comfort. Aansluitend geniet u van een ruim terras en een noordwest georiënteerde tuin waar u volop van de namiddag- en avondzon geniet.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor thuiswerk of hobby’s.
Deze woning scoort bovendien uitstekend op energetisch vlak met een EPC A dankzij zonnepanelen, zonneboiler, vernieuwde dakisolatie en een condenserende verwarmingsinstallatie.
Rustig gelegen nabij het centrum van Kontich, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen en Brussel.
Bezoekweekend op zaterdag 13 & zondag 14 juni 2026 op afspraak.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3872462 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Walther Van Hoof (IPI 202445)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707782 |