Aperçu
Description
Maison uni-familiale moderne à deux façades
CASALINA Real Estate vous propose en vente: Cette maison uni-familiale moderne à deux façades est située dans un quartier résidentiel extrêmement attrayant et calme, situé entre le Place Dumont et le Centre hospitalier universitaire de Louvain. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des installations sportives et vous serez à deux pas des transports en commun avec le Metro liaisons vers tous les destinations. L'entrée de la maison dispose, en plus de l'espace vestiaire, d'un WC invités et offre un accès direct au garage. Au même niveau, il y a une chambre avec un accès direct au jardin joliment aménagé. Le bel étage au premier étage impressionne avec un espace de vie et salle à manger baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte et intemporelle, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue fantastique sur les jardins du quartier. Un escalier en colimaçon vous permet d'accéder également au jardin depuis la terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec des placards fonctionnels, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. Le grenier aménagé abrite, en plus d'une autre pièce, une possibilité de douche supplémentaire. L'état général parfait est souligné par l'étiquette PEB-label B 162 kWh an/m² Nr. 20240214-00033142766-RES-1 Les RU ont été demandées le 5.02.2024. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite directement. Plus d'info WWW.CASALINA.BE / [email protected] / 02 731 22 12.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1982 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 23 mètres carrés |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 130 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Certificaat-20240214-0003142766-RES-1.pdf |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 598000 € |
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Revenu cadastral | 2032 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
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Site internet |
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Référence externe | 5837846 |