Aperçu
Description
Bel-etage de charme au coeur de Wilsele
COMPROMIS DANS LA MISE EN FORME // Découvrez cette charmante maison bel-etage située dans un quartier résidentiel au cœur de Wilsele. Entourée de verdure sur un terrain de 2,78 acres, cette propriété offre une combinaison de tranquillité et d'accessibilité avec toutes les commodités essentielles à une distance de vélo/marche (Mobiscore 9,1/10). Profitez du confort d'un garage privé et d'un joli jardin, parfait pour se détendre et passer des moments tranquilles. Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée donnant accès au garage avec un espace de stockage, un WC invité et des escaliers menant au premier étage. Vous y trouverez un salon lumineux et une cuisine attenante avec vue sur la terrasse et le jardin. Au deuxième étage, il y atrois chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une baignoire (avec douche) et de deux lavabos. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, a été aménagé et peut être utilisé comme espace de stockage ou comme pièce de loisir. L'abri de voiture est accessible par le côté de la maison et s'ouvre sur le jardin. Le jardin est entièrement clôturé (prévu pour les chiens).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | East of Brussels |
Année de construction | 1963 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 278 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 140 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240323-0003172352-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Revenu cadastral | 847 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Heymans Vastgoed (IPI 515375)
Adresse |
Graaf de Grunnelaan 11
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 5931266 |