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Description
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Nl :
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Julie Meyers via +32 472 36 86 54 of [email protected].
Deze bel-etagewoning in de aangename woonwijk Zevenbergen biedt een praktische indeling, drie slaapkamers en een fijne tuin. De woning is te moderniseren en vormt een interessante basis om jouw eigen woonideeën tot leven te brengen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met vestiaire. Van hieruit bereik je de garage en de technische ruimte. De garage biedt bovendien rechtstreekse toegang tot de tuin, handig voor fietsen en tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping verwelkomt de lichtrijke leefruimte je met een aangename, open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een spoelbak, kookvuur met dampkap, oven en koelkast. Via een trap vanuit de keuken bereik je rechtstreeks de tuin: ideaal om op zonnige dagen buiten te eten of te ontspannen. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met een bad met douchemogelijkheid en een lavabo.
Met haar praktische bel-etage-indeling, garage en tuin heeft deze woning heel wat troeven in huis. Een mooie kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken en stap voor stap een thuis op maat wil creëren.
Renovatieverplichting is van toepassing.
✅ Woonwijk met aangename woonomgeving
✅ Lichtrijke leefruimte
✅ 3 slaapkamers
✅ Praktische bel-etage- indeling
✅ Mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 478 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003954820-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 877 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Copandi Lier (IPI 510787)
| Adresse |
Kruisbogenhofstraat 11
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Julie Meyers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32472368654 |
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