Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren bel-etagewoning met 3 slpk en tuin in Lier
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Julie Meyers via +32 472 36 86 54 of [email protected].
Deze bel-etagewoning in de aangename woonwijk Zevenbergen biedt een praktische indeling, drie slaapkamers en een fijne tuin. De woning is te moderniseren en vormt een interessante basis om jouw eigen woonideeën tot leven te brengen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met vestiaire. Van hieruit bereik je de garage en de technische ruimte. De garage biedt bovendien rechtstreekse toegang tot de tuin, handig voor fietsen en tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping verwelkomt de lichtrijke leefruimte je met een aangename, open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een spoelbak, kookvuur met dampkap, oven en koelkast. Via een trap vanuit de keuken bereik je rechtstreeks de tuin: ideaal om op zonnige dagen buiten te eten of te ontspannen. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met een bad met douchemogelijkheid en een lavabo.
Met haar praktische bel-etage-indeling, garage en tuin heeft deze woning heel wat troeven in huis. Een mooie kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken en stap voor stap een thuis op maat wil creëren.
Renovatieverplichting is van toepassing.
✅ Woonwijk met aangename woonomgeving
✅ Lichtrijke leefruimte
✅ 3 slaapkamers
✅ Praktische bel-etage- indeling
✅ Mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 478 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0003954820-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Lier (IPI 510787)
| Adres |
Kruisbogenhofstraat 11
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Julie Meyers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32472368654 |
Neem contact op