Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een moderne, perfect instapklare én energiezuinige woning? Dan zal deze knappe bel-etage woning uit 2019 jou zeker kunnen bekoren! Je kan de woning terugvinden in het hart van het leuke dorpje Londerzeel St Jozef. Op wandelafstand bevinden zich enkele lokale winkels, een kleine supermarkt, openbaar vervoer en basisschool. Ook de A12 Brussel-Antwerpen is van hieruit vlot bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime garage voor 2 staanplaatsen met sectionale poort en aansluitend een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping kom je terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot het zonnige terras aan de voorkant en de prachtige, ruime open keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met open dressing, een zeer mooie badkamer met half vrijstaand bad, inloopdouche, 2 lavabo's en een apart toilet. De zolder met vaste trap werd volledig ingericht als 3 de slaapkamer met op maat gemaakte kasten. De woning wordt verwarmd met een condenserende gasketel. Op elke verdieping en in iedere slaapkamer is een airco met koude en warme lucht voorzien. Deze woning scoort reeds een zeer gunstig EPC label A, waardoor je zeker bent van een energiezuinige woning in combinatie met de recuperatie van regenwater. Bijkomende troef is dat de elektrische installatie reeds conform is gekeurd tot 2044! Alle attesten en videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2019 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 61 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 23045-G-2016_11816/EP02697/A111/D03/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 448000 € |
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Revenu cadastral | 890 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 5630954 |