Maison bel-étage à vendre
395000€
2 chambres 158 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison charmant avec grand garage et jardin à Malines
À la recherche d’un chez-vous où charme, confort et verdure se rencontrent ? Cette charmante maison prête à emménager, située dans le Bosparkkamer du quartier Ragheno, offre une superficie habitable de pas moins de 158 m², deux grandes chambres, un agréable jardin et un spacieux garage.
Le véritable atout de cette maison est son étage de vie particulièrement lumineux, caractérisé par de hauts plafonds et un chaleureux poêle à bois. Les grandes baies vitrées à l’avant et à l’arrière apportent une abondante lumière naturelle. L’espace de vie ouvert comprend un agréable coin salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Attenante à cet espace, une pièce polyvalente sert actuellement de bureau et de coin lecture. Vous y profiterez d’une magnifique vue sur le jardin et le bois de Loos situé à l’arrière.
Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée, équipée d’une baignoire et de toilettes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard vestiaire et toilettes invités. Celui-ci donne accès à un spacieux garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, avec également de la place pour les vélos, un espace buanderie et des rangements supplémentaires.
Le jardin entièrement clôturé et orienté sud-est est joliment aménagé avec notamment une vigne, une glycine et différents arbres. Il constitue ainsi un véritable havre de verdure, idéal pour profiter du calme et de l’intimité. La façade arrière a également été récemment rénovée.
L’emplacement constitue lui aussi un véritable atout. La maison se situe dans le Bosparkkamer, au cœur du quartier Ragheno en plein développement, à proximité immédiate du bois de Loos. De plus, la rue deviendra à l’avenir une rue sans issue, ce qui rendra l’environnement résidentiel encore plus paisible. La gare de Malines se trouve à seulement 5 minutes à vélo et le centre-ville à 10 minutes.
PORTES OUVERTES – 21 ET 22 NOVEMBRE
Intéressé(e) par cette maison ? Nous vous accueillons avec plaisir lors de nos journées portes ouvertes le samedi 21 et le dimanche 22 novembre.
Vous pouvez facilement réserver votre visite via le lien suivant :
https://calendly.com/dellingstraat3/30min
Pour toute information complémentaire, vous pouvez nous contacter par e-mail à l’adresse [email protected] ou par téléphone au 0477 88 50 45.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 84 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190901-0002190743-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 728 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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