Bel-etage te koop
395000€
2 slaapkamers 158 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met ruime garage en tuin in Mechelen
Op zoek naar een thuis waar karakter, comfort en groen samenkomen? Deze instapklare woning in de Bosparkkamer van Ragheno biedt 158 m² wooncomfort, twee ruime slaapkamers, een gezellige tuin en een ruime garage.
De absolute blikvanger is de lichtrijke leefverdieping met hoge plafonds en authentieke afwerking. De open leefruimte combineert een gezellige zithoek, eetruimte en volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte, waar je geniet van zicht op de tuin en het achterliggende Bos van Loos.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, vernieuwd in 2025.
Op het gelijkvloers vind je de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, evenals een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens. Ook aan praktisch comfort is gedacht, met een wasplaats, fietsenstalling en extra bergruimte.
De volledig omheinde tuin is sfeervol aangeplant met druivelaar, blauwe regen en bomen. De achtergevel werd recent gerenoveerd.
De straat wordt in de toekomst doodlopend, wat de buurt nog rustiger maakt. De wijk wordt de komende jaren verder opgewaardeerd, met een jachthaven vlakbij.
EPC C, elektrische keuring conform, dubbele beglazing en rolluiken.
BEZOEKDAGEN: ZATERDAG 21 EN ZONDAG 22 NOVEMBER
Een bezoek inplannen kan eenvoudig via:
https://calendly.com/dellingstraat3/30min
Meer informatie? Je kan ons bereiken via [email protected] of op 0477 88 50 45.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 84 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190901-0002190743-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op