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Description
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Nl :
In de Vuurtorenwijk van Oostende, in de Jacob Besagestraat, staat deze ruime bel-étagewoning met vier slaapkamers, een inpandige garage en een tuin.
De zee is vlakbij, en toch woon je hier in een gewone, gezellige woonstraat. Het is een huis dat meer ruimte biedt dan je van de straatkant verwacht. Wie plaats zoekt voor een gezin, voor hobby's of voor thuiswerk, vindt die hier.
Gelijkvloers — Je komt binnen in de inkomhal. Daarnaast ligt de ruime inpandige garage: je auto staat binnen, en er blijft plaats over voor fietsen, werkruimte en extra berging. Op dit niveau vind je ook de ruime badkamer met bad én douche en een handige wasplaats met aansluiting wasmachine
0p de eerste verdieping loopt zitten, eten en koken in elkaar over dankzij de halfopen keuken.
De vier slaapkamers liggen verspreid over de woning. Zo heeft iedereen zijn eigen plek, en is er ruimte voor een bureau of een logeerkamer.
De geïsoleerde zolder vervolledigt het geheel.
Buiten is er een tuin zonder zorgen Achteraan ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een BBQ-hoek. Geen gazon om elk weekend te maaien, wel een plek om buiten te eten en na te genieten van een dag aan zee.
Wat er al gebeurd is
✔ Voorgevel vernieuwd in 2002
✔ Woning gerenoveerd in 2010
✔ Recent een warmtepomp geplaatst
✔ Zonnepanelen
De woning is instapklaar en je kan er meteen wonen en op je eigen tempo je eigen accenten leggen. Deze woning is jarenlang met zorg bewoond en onderhouden. Nu wacht ze op iemand die er zijn eigen verhaal in schrijft. Praktisch Wil je de woning bezoeken? Dat kan op afspraak. Stuur een mailtje naar [email protected] of bel naar 0497 19 22 52, dan spreken we samen een moment af.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 58 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003921115-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Katrien (IPI 510443)
| Adresse |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Katrien Baele |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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