Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met garage, tuin en energielabel C
In de Vuurtorenwijk van Oostende, in de Jacob Besagestraat, staat deze ruime bel-étagewoning met vier slaapkamers, een inpandige garage en een tuin.
De zee is vlakbij, en toch woon je hier in een gewone, gezellige woonstraat. Het is een huis dat meer ruimte biedt dan je van de straatkant verwacht. Wie plaats zoekt voor een gezin, voor hobby's of voor thuiswerk, vindt die hier.
Gelijkvloers — Je komt binnen in de inkomhal. Daarnaast ligt de ruime inpandige garage: je auto staat binnen, en er blijft plaats over voor fietsen, werkruimte en extra berging. Op dit niveau vind je ook de ruime badkamer met bad én douche en een handige wasplaats met aansluiting wasmachine
0p de eerste verdieping loopt zitten, eten en koken in elkaar over dankzij de halfopen keuken.
De vier slaapkamers liggen verspreid over de woning. Zo heeft iedereen zijn eigen plek, en is er ruimte voor een bureau of een logeerkamer.
De geïsoleerde zolder vervolledigt het geheel.
Buiten is er een tuin zonder zorgen Achteraan ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een BBQ-hoek. Geen gazon om elk weekend te maaien, wel een plek om buiten te eten en na te genieten van een dag aan zee.
Wat er al gebeurd is
✔ Voorgevel vernieuwd in 2002
✔ Woning gerenoveerd in 2010
✔ Recent een warmtepomp geplaatst
✔ Zonnepanelen
De woning is instapklaar en je kan er meteen wonen en op je eigen tempo je eigen accenten leggen. Deze woning is jarenlang met zorg bewoond en onderhouden. Nu wacht ze op iemand die er zijn eigen verhaal in schrijft. Praktisch Wil je de woning bezoeken? Dat kan op afspraak. Stuur een mailtje naar [email protected] of bel naar 0497 19 22 52, dan spreken we samen een moment af.
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 58 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0003921115-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Katrien (IPI 510443)
| Adres |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Katrien Baele |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op