Aperçu
Description
Grande maison 4 chambres située à Saint-Nicolas
IGG IMMO à le plaisir de vous présenter cette grande maison maison unifamiliale située à Saint-Nicolas dans la quartier des grands champs.
Elle se compose comme suit :
Au rez : Un spacieux hall d'entrée donnant accès à un beau salon, une salle à manger ouverte sur une belle cuisine semi-équipée elle même ouvert sur un beau jardin plat vous trouverez également au rez un wc indépendant.
Au 1er : Un palier desservant deux belles chambres de .17.13 m² et 12.03m ² dont une pourrait donner accès à une futur terrasse sur la plateforme de la cuisine.
Au 2ième: Un palier desservant une salle de douche et deux chambres de 11.63m ² et 11.54m².
La maison dispose également de deux caves.
Châssis double vitrage bois (merbau), électricité rénovée il y a 4 an mais pas encore réceptionnée, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, toiture en état.
RC: 406€ donnant potentiellement droit à la réduction des droits d'enregistrement.
Maison en bon état générale quelques finitions et un petit rafraichissement à prévoir.
Idéalement située au calme et à proximité direct des transports en commun et des commerces.
Infos et visites : 0489/84 99 99 ou [email protected]
À partir de | Immédiatement |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
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Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 401 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20221020016576 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60277 kWh/an |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 154 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 406 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IGG Immo (IPI 509884)
Adresse |
rue Saint-Gilles 590
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | GRANDSCHAMPS122 |