Maison bel-étage à vendre
360000€
3 chambres 181 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison bel-étage à rafraîchir dans un quartier calme.
!!! JOURS DE VISITE : 8-9 AOÛT !!!
Prenez rendez-vous via : https://tally.so/r/Bzq7zR
Vous recherchez une maison que vous pouvez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette habitation est située dans une rue calme, sans issue et adaptée aux enfants, à proximité du centre du village et avec un accès facile aux principales voies d’accès.
La maison est en bon état général et offre, grâce à son agencement pratique et ses pièces spacieuses, de nombreuses possibilités. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez y créer un véritable chez-vous qui correspond parfaitement à votre style et à vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette séparée pour les invités, un espace de vie agréable comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine ainsi qu’une petite véranda/terrasse. À l’arrière se trouve un jardin cosy, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les barbecues en famille ou entre amis.
Au premier étage se trouvent une salle de bain, deux grandes chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou d’espace hobby.
Le deuxième étage dispose d’un grand grenier pouvant encore être aménagé entièrement selon vos besoins. Celui-ci offre des possibilités pour créer un espace hobby, une chambre supplémentaire ou davantage d’espace de rangement.
La maison dispose également d’un sous-sol/garage pratique comprenant une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Une habitation idéale pour les familles, les primo-accédants ou les personnes à la recherche d’un logement avec du potentiel, dans un environnement calme, offrant de l’espace et la possibilité de créer une maison entièrement à leur image.
**Vente directe par le propriétaire – aucune collaboration avec les agences immobilières souhaitée.**
Prenez rendez-vous via : https://tally.so/r/Bzq7zR
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727-0003923109-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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