Aperçu
Description
Joli-Bois : magnifique maison en parfait état avec piscine
TRIOR Waterloo vous invite à découvrir cette séduisante maison 3 façades, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 8 ares idéalement ensoleillé l’après-midi et en soirée. Vous serez conquis par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité, ses 4 chambres et son superbe jardin avec piscine chauffée, véritable havre de détente aux beaux jours. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée (12 m²) avec WC et lave-mains, un garage (18 m²) avec porte automatique, un bureau (10,5 m²) idéal pour une profession libérale et une chaufferie/buanderie (7 m²). Au 1er étage, le lumineux séjour (35 m²) avec feu ouvert et parquet massif s’ouvre sur une magnifique terrasse en bangkirai orientée Ouest (25 m²), offrant un accès direct au jardin. Une cuisine équipée (10,5 m²) complète ce niveau. Le 2e étage accueille 3 chambres (17, 11 et 10,5 m²), une spacieuse salle de bain (8 m²) et un WC séparé. Le dernier étage dévoile une 4e chambre (17 m²) avec placards intégrés et de nombreux rangements sous mansarde. DIVERS : Châssis en bois double vitrage, planchers massifs, garage et multiples espaces de rangement complètent les prestations de cette chaleureuse maison familiale. Un bien rare, alliant espace, confort et extérieur d’exception. Coup de cœur assuré ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231217002813 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40245 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1819 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7809535 |