Overzicht
Omschrijving
Joli-Bois : magnifique maison en parfait état avec piscine
TRIOR Waterloo vous invite à découvrir cette séduisante maison 3 façades, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 8 ares idéalement ensoleillé l’après-midi et en soirée. Vous serez conquis par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité, ses 4 chambres et son superbe jardin avec piscine chauffée, véritable havre de détente aux beaux jours. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée (12 m²) avec WC et lave-mains, un garage (18 m²) avec porte automatique, un bureau (10,5 m²) idéal pour une profession libérale et une chaufferie/buanderie (7 m²). Au 1er étage, le lumineux séjour (35 m²) avec feu ouvert et parquet massif s’ouvre sur une magnifique terrasse en bangkirai orientée Ouest (25 m²), offrant un accès direct au jardin. Une cuisine équipée (10,5 m²) complète ce niveau. Le 2e étage accueille 3 chambres (17, 11 et 10,5 m²), une spacieuse salle de bain (8 m²) et un WC séparé. Le dernier étage dévoile une 4e chambre (17 m²) avec placards intégrés et de nombreux rangements sous mansarde. DIVERS : Châssis en bois double vitrage, planchers massifs, garage et multiples espaces de rangement complètent les prestations de cette chaleureuse maison familiale. Un bien rare, alliant espace, confort et extérieur d’exception. Coup de cœur assuré ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231217002813 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40245 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1819 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7809535 |