Aperçu
Description
Bel-étage partiellement à rénover avec garage et jardin
Casalina Real Estate vous propose cette opportunité unique au centre de Wezembeek-Oppem :
Une maison mitoyenne à rénover (construite en 1936) implantée sur un terrain d'une superficie totale de 195 m².
L'habitation développe environ 195 m² de surface habitable, comprenant un séjour et une salle à manger d'environ 35 m², une cuisine spacieuse de 22 m², deux chambres de 14 m² et 16 m² ainsi qu'une salle de bains au deuxième étage, et deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles.
La propriété dispose également d'un garage intégré ainsi que d'un jardin arrière d'environ 95 m².
PEB : ...
Idéal pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les investisseurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, et recherchant un bien présentant un important potentiel de rénovation et de valorisation dans un emplacement central à proximité des commerces et des transports en commun.
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Toutes les informations, dimensions et superficies mentionnées sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260607-0003887390-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7693108 |