Overzicht
Omschrijving
Bel-etagewoning gedeeltelijk te renoveren met garage en tuin
Casalina Real Estate biedt deze unieke opportuniteit aan in het centrum van Wezembeek-Oppem:
Een te renoveren tweegevelwoning (1936) met een totale terreinoppervlakte van 195 m².
De woonst omvat ±195 m² bewoonbare oppervlakte met woon en eet-ruimte van +/- 35 m² , een ruime keuken 22 m², twee slaapkamers van 14 m² en 16m² en badkamer op tweede verdiepingen en twee slapkamers op zolder verdiepingen
Daarnaast beschikt de eigendom over een inpandig garage en achterliggende tuin van 95 m²
EPC-label
Ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die wonen en werken willen combineren en op zoek zijn naar een pand met aanzienlijk renovatie- en meerwaardepotentieel op een centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer.
Verkoop zonder zorgen
Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be.
Voor een bezoek te plannen mail ons [email protected] of bel + 32 2 731 22 12
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260607-0003887390-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 81 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1535 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adres |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7693108 |