Maison bel-étage à vendre

465000€

4 chambres 220 mètres carrés

Immoweb code : 21956294
Immoweb code : 21956294

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
220 mètres carrés habitables
238 mètres carrés de terrain

Description

Ruime bel-etage (220 m²) met 4 slaapkamers en tuin (125 m²)

Vous recherchez de l'espace, du calme et des possibilités ? Situé dans la Niedernhausenlaan à Wilrijk, ce bel-étage parfaitement entretenu offre pas moins de 220 m² de surface habitable, 4 chambres, un garage intégré et un jardin facile d'entretien. La maison a toujours été entretenue avec soin et offre une base solide pour en faire un véritable chez-soi.
La maison est située dans une rue calme et sans issue, à proximité de la Doornstraat et de l’Eshagenbos. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que les principales voies d’accès sont facilement accessibles.
On accède au rez-de-chaussée par le hall d'entrée doté d'un vestiaire. On y trouve le garage intégré (24 m²), une buanderie/local technique pratique (12 m²) et une pièce supplémentaire (14 m²), idéale comme chambre, bureau ou atelier de loisirs. Depuis la buanderie, on accède au jardin orienté nord, d’une superficie de pas moins de 125 m².
Au premier étage, on trouve le salon spacieux et lumineux (38 m²) avec cheminée. À l’arrière, on trouve la cuisine séparée (21 m²), pouvant accueillir un coin repas convivial et donnant accès à la terrasse orientée nord (5 m²). Un WC séparé pour les invités est prévu sur le palier.
Le deuxième étage compte 3 chambres (8, 15 et 18 m²), une salle de bains (7 m²) avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’une pièce supplémentaire (7 m²) pouvant parfaitement servir de dressing ou de débarras. On y trouve également des toilettes séparées.
Sur le plan technique également, les atouts sont nombreux. La maison affiche une bonne note EPC de classe C, le toit a été isolé en 2017 avec 10 cm de PIR et les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est au gaz et un système d’alarme est installé.
Un espace immense, un magnifique jardin et toutes les possibilités pour en faire la maison de vos rêves. Venez découvrir par vous-même ce que cet appartement de plain-pied a à offrir !
Surface habitable : 220 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be

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