Eengezinswoning
218, rue Alexander Franck - Boechout
Maison à rénover (130 m²) comprenant 4 à 5 chambres et un jardin exposé sud (200 m²) à Boechout.
Une maison qui regorge de possibilités ! Située dans la rue Alexander Franckstraat à Boechout, cette maison à rénover entièrement offre une surface habitable de 130 m². Avec de la place pour pas moins de 4 à 5 chambres et un grand jardin orienté sud, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent aménager et créer leur nouveau foyer entièrement selon leurs goûts.
On accède à la maison par le hall d’entrée et la cage d’escalier. À l’avant se trouvent le salon et la salle à manger en forme de L, d’une superficie totale d’environ 25. Vient ensuite la cuisine indépendante (10 m²), d’où l’on accède également au jardin. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouve également un débarras/pièce, qui offre des possibilités supplémentaires.
Au premier étage se trouvent deux chambres. Un escalier fixe mène à l’étage supérieur, où l’espace disponible permet d’aménager deux à trois chambres supplémentaires.
L’extérieur recèle également un fort potentiel. Le jardin orienté sud, d’environ 200 m², offre tout l’espace nécessaire pour créer un agréable coin de vie en plein air. Un atout supplémentaire est la ruelle qui donne un accès direct au jardin et à l’entrée latérale de la maison. Idéal pour garer facilement et en toute sécurité les vélos à l’arrière.
Enfin, la maison dispose également d’une cave.
Vous recherchez un bien que vous pourrez transformer en maison de vos rêves ? Découvrez toutes les possibilités lors d’une visite !
Surface habitable : 130 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 736 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003899927-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 17753 - 3598205 |
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