Aperçu
Description
Maison villageoise
Désolé il n'y a pas de traduction française. Prachtig gerenoveerde parel in 2e lijn te Aarschot – Ruimte, licht en privacy!
Ben je op zoek naar een zeer ruime, instapklare woning waar rust, privacy en lichtinval centraal staan? Deze prachtig gerenoveerde woning, discreet gelegen te Aarschot biedt het allemaal!
Dankzij de ligging op de 2e lijn geniet je van een unieke sfeer en optimale privacy, ver weg van de straatdrukte. Bij de hoogwaardige renovatie is gekozen voor duurzame materialen, wat zorgt voor een moderne doch warme uitstraling. Bovendien valt overal in de woning meteen de overvloed aan natuurlijk licht op.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime verzorgde inkomhal voorzien van een apart gastentoilet.
Vervolgens wandel je door naar de gezellige en lichtrijke living die naadloos overgaat in de open keuken en de aansluitende veranda.
Meteen naast de keuken bevindt zich een zeer praktische berging/wasplaats.
Een grote troef van het gelijkvloers is dat je hier reeds een eerste volwaardige slaapkamer én een badkamer terugvindt, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt!
Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens 3 zeer ruime, lichtrijke slaapkamers.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, ruime badkamer die uitgerust is met zowel een comfortabel ligbad als een aparte douche.
Als kers op de taart bevindt zich achteraan het perceel een te renoveren vergund bijgebouw.
Deze structuur biedt een enorm potentieel voor creatieve kopers die extra ruimte zoeken voor een atelier, praktijkruimte of tuinberging.
Interesse in deze prachtige energiezuinige woning?
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0467 00 67 79
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| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003955251-RES-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Eraets Vastgoed (IPI 516278)
| Adresse |
19A Den Dries
3130 - Begijnendijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 70 - 2026/004 |
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