Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde open bebouwing in 2e lijn
Prachtig gerenoveerde parel in 2e lijn te Aarschot – Ruimte, licht en privacy!
Ben je op zoek naar een zeer ruime, instapklare woning waar rust, privacy en lichtinval centraal staan? Deze prachtig gerenoveerde woning, discreet gelegen te Aarschot biedt het allemaal!
Dankzij de ligging op de 2e lijn geniet je van een unieke sfeer en optimale privacy, ver weg van de straatdrukte. Bij de hoogwaardige renovatie is gekozen voor duurzame materialen, wat zorgt voor een moderne doch warme uitstraling. Bovendien valt overal in de woning meteen de overvloed aan natuurlijk licht op.
Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime verzorgde inkomhal voorzien van een apart gastentoilet.
Vervolgens wandel je door naar de gezellige en lichtrijke living die naadloos overgaat in de open keuken en de aansluitende veranda.
Meteen naast de keuken bevindt zich een zeer praktische berging/wasplaats.
Een grote troef van het gelijkvloers is dat je hier reeds een eerste volwaardige slaapkamer én een badkamer terugvindt, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt!
Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens 3 zeer ruime, lichtrijke slaapkamers.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, ruime badkamer die uitgerust is met zowel een comfortabel ligbad als een aparte douche.
Als kers op de taart bevindt zich achteraan het perceel een te renoveren vergund bijgebouw.
Deze structuur biedt een enorm potentieel voor creatieve kopers die extra ruimte zoeken voor een atelier, praktijkruimte of tuinberging.
Interesse in deze prachtige energiezuinige woning?
Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
0467 00 67 79
[email protected]
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003955251-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 924 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Eraets Vastgoed (IPI 516278)
| Adres |
19A Den Dries
3130 - Begijnendijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 70 - 2026/004 |
Neem contact op