Aperçu
Description
Maison villageoise
Désolé il n'y a pas de traduction française. KARAKTERVOLLE WONING IN AARTSELAAR MET ELEGANT VAKWERK
Welkom in deze prachtige hoevewoning gelegen in Aartselaar, een eigendom vol charme en authentieke details. Deze woning verspreid over 180m² bebouwde oppervlakte biedt een unieke combinatie van klassieke architectuur en comfortabele leefruimte.
ARCHITECTURALE KENMERKEN
De woning presenteert zich met een indrukwekkende bakstenen gevel, typisch voor de regio, voorzien van een elegant vakwerk dak met dakramen die natuurlijk licht naar het interieur brengen. De karakteristieke voorgevel met massieve boog en smeedijzeren poort getuigt van een voorbije verfijning. De symmetrische raamindeling met houten detaillering draagt bij aan het klassieke uiterlijk van dit pand.
INDELING EN RUIMTE
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat een comfortabele verdeling van private ruimtes waarborgt. De trappenhuizen en circulatieruimtes zijn voorzien van originele terracotta tegels en donkerhouten details die de authentieke atmosfeer onderstrepen. De zolderverdieping biedt een spectaculair woongebied met dramatisch vakwerk aan het plafond en grote ramen die overvloedig daglicht toelaten.
AANVULLENDE VOORZIENINGEN
De woning beschikt over een garage waardoor praktische parkeeroplossingen zijn verzekerd.
PERFECTE LOCATIE
Gelegen in Aartselaar, een gevestigde woonlocatie met goed bereikbare voorzieningen en groene omgeving.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 539 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250512-0003598500-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4335 - 111078 |