Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin
KARAKTERVOLLE WONING IN AARTSELAAR MET ELEGANT VAKWERK
Welkom in deze prachtige hoevewoning gelegen in Aartselaar, een eigendom vol charme en authentieke details. Deze woning verspreid over 180m² bebouwde oppervlakte biedt een unieke combinatie van klassieke architectuur en comfortabele leefruimte.
ARCHITECTURALE KENMERKEN
De woning presenteert zich met een indrukwekkende bakstenen gevel, typisch voor de regio, voorzien van een elegant vakwerk dak met dakramen die natuurlijk licht naar het interieur brengen. De karakteristieke voorgevel met massieve boog en smeedijzeren poort getuigt van een voorbije verfijning. De symmetrische raamindeling met houten detaillering draagt bij aan het klassieke uiterlijk van dit pand.
INDELING EN RUIMTE
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat een comfortabele verdeling van private ruimtes waarborgt. De trappenhuizen en circulatieruimtes zijn voorzien van originele terracotta tegels en donkerhouten details die de authentieke atmosfeer onderstrepen. De zolderverdieping biedt een spectaculair woongebied met dramatisch vakwerk aan het plafond en grote ramen die overvloedig daglicht toelaten.
AANVULLENDE VOORZIENINGEN
De woning beschikt over een garage waardoor praktische parkeeroplossingen zijn verzekerd.
PERFECTE LOCATIE
Gelegen in Aartselaar, een gevestigde woonlocatie met goed bereikbare voorzieningen en groene omgeving.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 539 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250512-0003598500-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4335 - 111078 |