Aperçu
Description
Charmante ferme sur 1,6 ha
Vous rêvez de vivre au calme, entouré de verdure et d'espace ? Alors cette charmante ferme à Anzegem est exactement ce qu'il vous faut. Sur un terrain exceptionnel de 16 572 m², vous profiterez d'une intimité maximale, d'un cadre champêtre et de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, des animaux ou de la vie en plein air. Grâce à un accès facile à l’E17 et à la proximité des commerces et des écoles, vous alliez ici tranquillité et accessibilité.
Cette ferme de caractère datant de 1980 offre une surface habitable de 313 m². Depuis le vaste hall d’entrée, vous accédez au salonconvivial doté d’un poêle à bois et à la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une buanderie, des débarras et une chambre avec salle de bains privative.
À l’étage, on trouve quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une troisième salle de bains. La maison dispose en outre d’une cave sèche, de trois garages équipés de portails automatiques, ainsi que d’un grenier spacieux et d’une cave attenante aux garages, tous deux accessibles par un escalier fixe.
À l’extérieur, vous profiterez d’une allée majestueuse avec deux portails d’accès, d’un jardin aménagé avec un étang et d’un grand pré, idéal pour les chevaux ou d’autres animaux. La clôture et les écuries peuvent être achetée
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 16572 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 13000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200813-0002303298-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 267 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1337 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008QpVJIA0 |