Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle hoeve met 5 slaapkamers op ca. 1,6 hectare
Droom je van wonen in alle rust, omringd door groen en ruimte ? Dan is deze charmante hoeve in Anzegem precies wat je zoekt. Op een uitzonderlijk perceel van 16.572 m² geniet je van maximale privacy, een landelijke omgeving en tal van mogelijkheden voor wie houdt van natuur, dieren of het buitenleven. Dankzij de vlotte verbinding naar de E17 en de nabijheid van winkels en scholen combineer je hier rust met bereikbaarheid.
Deze karaktervolle hoeve uit 1980 biedt 313 m² bewoonbare oppervlakte . Via de ruime inkomhal bereik je de gezellige leefruimte met houtcassette en de volledig ingerichte leefkeuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau, wasplaats, bergingen en een slaapkamer met eigen badkamer.
Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, plus een derde badkamer. Verder beschikt de woning over een droge kelder, drie garages met automatische poorten en een ruime zolder en kelder bij de garages, beide bereikbaar via een vaste trap.
Buiten geniet je van een statige oprijlaan met twee toegangspoorten, een aangelegde tuin met vijver en een grote weide, ideaal voor paarden of andere dieren. Omheining en stallen kunnen mee overgekocht worden. Extra troeven zijn de regenwaterput van 30.000 liter, EPC-label C en P-score A / G-score A.
Troeven:
5 slaapkamers
3 badkamers
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 16572 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 13000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200813-0002303298-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 267 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1337 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008QpVJIA0 |