Aperçu
Description
Magnifique fermette à rénover
VISITES SUSPENDUES ! L’agence immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette maison villageoise de 150m² habitables à rénover et tout autant de superficie à exploiter selon vos ambitions. En bordure du bucolique village d’Avennes, elle se situe proche du centre de Braives et de grands axes routiers, vous pourrez profiter également de plusieurs chemins à mobilité douce. Ce bien est composé de grands espaces de vie autant au rez-de-chaussée qu’à l’étage : séjour sur la profondeur de la maison, quatre chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, pourrait devenir deux beaux espaces à vivre. Dans les espaces à moduler selon votre projet, vous découvrirez la grange, composée de deux garages et de la chaufferie au rezet de deux espaces de rangement à l’étage. D’allure imposante, la maison laisse de la place, tout autour, pour un beau jardin et une large allée en façade avant.
Faire offre à partir de 280.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231225004062 |
Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85481 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Revenu cadastral | 480 € |
Immeuble de rapport | Non |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479547601 |