Aperçu
Description
ERA TOPIMMO - VENDU
ERA Topimmo vous propose cette fermette située dans le charmant village de Luzery, à proximité directe de Bastogne et de la E25.
Au sous-sol : deux caves
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage : un hall de nuit et 4 chambres.
Au 2ème étage : un grenier aménageable.
Une grange, des étables et un hangar viennent compléter la propriété de 10 ares, bordée par un ruisseau, offrant un large potentiel d’aménagement.
Aspects techniques : châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout (1998), boiler raccordé à la chaudière, citerne de 1200 litres, poêle à bois,compteur électrique intelligent bi-horaire, triphasé, raccordement aux égouts.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournis ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO.
Année de construction | 1850 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2619 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 429 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240328004352 |
Emission CO₂ | 106 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103036 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 429 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 555 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000I9fxIAC |