Aperçu
Description
Fermette à rénover
Située dans le paisible village de Bersillies-l'Abbaye (Erquelinnes), cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel.
Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés, avec une toiture entièrement refaite et isolée, une façade rénovée ainsi que de nouveaux châssis. Autant d'éléments qui constituent une base solide pour poursuivre la rénovation intérieure selon vos goûts et vos besoins.
Afin de faciliter la poursuite des travaux, plusieurs matériaux déjà acquis par les propriétaires seront laissés à la disposition des futurs acquéreurs, notamment du carrelage encore non posé ainsi que des panneaux isolants destinés à l'isolation des murs, entre autres. Un véritable atout permettant de réaliser une économie appréciable dès le début de votre projet.
L'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de créer un espace de vie à votre image tout en valorisant pleinement le potentiel de cette habitation.
Implantée dans un environnement calme, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez LM² IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Prix souhaité : 165.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 710 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Peut être connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 767 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260628006533 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 114250 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 155 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LM² IMMO (IPI 519017)
| Adresse |
Route de Mons 232A
6560 - Erquelinnes |
|---|---|
| Nom de l'agent | Louis Michaux |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479 54 30 50 |
| Référence externe | 260601 |