Aperçu
Description
Fermette authentique au calme, terrasse et garage à Gesves
KeyUp vous propose cette charmante fermette en pierre, située dans le village prisé de Gesves, au cœur d’une rue sans issue offrant calme et tranquillité, sur une magnifique parcelle de 10 ares 37. Cette maison allie charme authentique et cadre de vie agréable.
Elle séduit par ses volumes chaleureux et ses poutres apparentes. Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 50 m² et un jardin orientés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours.
La propriété dispose de 3 chambres, d’un garage ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs, offrant confort et praticité au quotidien.
Informations techniques : installation électrique conforme, chauffage central au mazout, PEB F. La maison est en très bon état général.
Située à proximité des grands axes, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible avec peu de passage.
Une fermette rare à Gesves, alliant authenticité, confort et qualité de vie.
Pour toute demande de visite, vous pouvez me contacter au 0476/64.26.09
PRIX : faire offre à.p.d 295.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1037 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1037 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240131028320 |
| Emission CO₂ | 119 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74815 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 914 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7694719 |