Landhuis te koop
Vanafprijs 295000€
3 slaapkamers 122 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Paradijsje in Gesves: hoeve met 3 slaapkamers en tuin
KeyUp biedt deze charmante stenen hoeve aan, gelegen in het geliefde dorp Gesves, in het hart van een doodlopende straat die rust en stilte biedt, op een prachtig perceel van 10 are 37. Deze woning combineert authentieke charme met een aangename woonomgeving.
Ze valt op door haar warme volumes en zichtbare balken. De lichte woonkamer, voorzien van een houtkachel, opent naar een groot terras van meer dan 50 m² en een tuin op het zuiden, perfect om van de zonnige dagen te genieten.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een garage en drie parkeerplaatsen buiten, wat dagelijks comfort en gemak biedt.
Technische informatie: conform elektriciteitsinstallatie, centrale verwarming op stookolie, EPC F. De woning is in zeer goede algemene staat.
Gelegen nabij belangrijke verkeerswegen, scholen en voorzieningen, terwijl men geniet van een rustige omgeving met weinig passage.
Een zeldzame hoeve in Gesves, die authenticiteit, comfort en kwaliteit van leven combineert.
Voor bezichtigingen kunt u ons contacteren op 0476/64.26.09
PRIJS: bod vanaf € 295.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1037 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1037 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240131028320 |
| CO₂ Uitstoot | 119 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74815 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 914 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7694719 |