Aperçu
Description
Ferme carrée historique exclusive
Cachée derrière son portail d'accès automatique et une allée aménagée généreuse, se trouve cette ferme carrée authentique datant de 1810, avec une riche histoire en tant qu'ancienne distillerie. La propriété entièrement clôturée a été soigneusement et luxueusement rénovée avec beaucoup de respect pour son caractère, pour devenir un domaine prêt à emménager offrant un espace, une tranquillité et une intimité exceptionnels.
La superficie totale est d'environ 3 750 m², dont plus de 1 000 m² sont aménagés comme espace de vie. Autour de la cour intérieure pleine de charme, on trouve des espaces de vie spacieux et lumineux, une cuisine privée de qualité et plusieurs chambres avec leurs propres salles de bains attenantes. Une cave à vin authentique complète l'ensemble.
Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités. La salle de fête récemment rénovée dispose d'une cuisine professionnelle. Il y a également un studio séparé, une ancienne menuiserie et une grande grange transversale qui sert aujourd'hui de garage et d'espace de stockage.
Le tout est situé sur un domaine orienté au sud de près de 3,2 hectares, avec un jardin aménagé, une terrasse de vie et le Molenbeek qui coule tranquillement à travers la propriété. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner espace, authenticité, confort et discrétion, avec un accès facile aux principales voies de communication.
| Année de construction | 1810 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 7 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 31946 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 341 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813-0003929681-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 341 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adresse |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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