Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Historische Vierkantshoeve
Verscholen achter zijn automatische toegangspoort en een royale, aangelegde oprijlaan ligt deze authentieke vierkantshoeve uit 1810, met een rijke geschiedenis als voormalige distilleerderij. De volledig omheinde eigendom werd met veel respect voor haar karakter grondig en luxueus gerenoveerd tot een instapklaar domein met uitzonderlijk veel ruimte, rust en privacy.
De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 3.750 m², waarvan ruim 1.000 m² als woonruimte is ingericht. Rond de sfeervolle binnenplaats bevinden zich ruime en lichtrijke leefruimtes, een kwalitatieve privékeuken en meerdere slaapvertrekken met eigen en-suite badkamers. Een authentieke wijnkelder vormt een mooie aanvulling.
Ook de bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden. De recent vernieuwde feestzaal beschikt over een professionele keuken. Verder zijn er een aparte studio, een voormalige schrijnwerkerij en een ruime dwarsschuur die vandaag dienstdoet als garage en opslagruimte.
Het geheel ligt op een zuidgericht domein van bijna 3,2 hectare, met een aangelegde tuin, leefterras en de Molenbeek die rustig door het domein stroomt. Een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, authenticiteit, comfort en discretie wil combineren, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen.
| Bouwjaar | 1810 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 7 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 31946 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003929681-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 341 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adres |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|