Maison de campagne à vendre
645000€
7 chambres 480 mètres carrés
Aperçu
Description
Gîte 20 personnes avec piscine intérieure
Dans une ancienne ferme ardennaise, ce gîte agréé pour 20 personnes bénéficie de larges espaces pour le confort de ses occupants. Idéal pour les groupes familiaux.
Espace salle à manger, espace salon autour du feu, espace de jeu (kiker) et une véranda, piscine, 7 chambres, 4 sdb
Le revenu annuel brut est de 110.000€/an
Le gite bénéficie d'un excellent taux d'occupation 98%
https://fr.ardennes-etape.be/maisons-de-vacances-ardennes/Vielsalm/Villa-de-Luxe-Sauna-Piscine-107350-01/Week-end-0_20-20240719.html
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20220316017885 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 159615 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
| Revenu mensuel actuel | 9000 |
|
|
|